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最新！河北1市中小学寒假时间定了******url:https://m.gmw.cn/2023-01/06/content_1303245664.htm,id:1303245664

　　定州市教育局最新发布通知，确定中小学（园）寒假放假时间↓↓↓

　　为切实做好2023年全市中小学、幼儿园寒假前后工作 ，日前，定州市教育局发布通知，对寒假及春季开学做出相应安排 。

　　放假安排：义务教育阶段学校 、幼儿园和职业学校非毕业班年级1月13日（腊月廿二）放假；普通高中学校和职业学校毕业班年级1月17日（腊月廿六）放假 。

　　开学安排：义务教育阶段学校、幼儿园和职业学校非毕业班年级2月6日（正月十六）开学 ；普通高中学校和职业学校毕业班年级1月29日（正月初八）开学。

　　同时，定州市教育局对学生放假前后相关工作提出具体要求。

　　深入开展校园爱国卫生运动。各学校放假后和开学前 ，要做好校园内的环境消杀工作，确保爱国卫生运动工作落到实处 。要加大校园环境卫生整治力度 ，全方位改善学校环境卫生 ，彻底消除卫生死角和蚊虫寄生地。要以班级为单位通过线上课堂 、致家长的一封信等形式 ，教育学生及家长注意个人防护 ，养成良好的卫生习惯 ，做到勤洗手、勤通风、戴口罩、少聚集 ，做好自己健康 的第一责任人 。

　　严格规范办学行为 。各学校要维护师生合法权益 ，不得随意增减假期时长 ，不得加重学生假期课业负担，确保学生有自主安排活动的时间。各学校要严格落实好中央“双减”和教育部“五项管理”政策规定 ，引导学生在寒假期间健康上网 、加强体育锻炼 、培养良好 的阅读习惯 、养成良好的睡眠习惯，促进学生健康成长。要按照年级统一 ，总量控制 ，个别调整 的原则，布置系统性、多样性书面作业、实践性作业和探究性作业 ，积极探索布置跨学科综合性作业，严禁给家长布置作业或让家长代为评改作业，严禁让家长从QQ群或微信群下载打印学生作业。

　　科学指导假期生活 。各学校要加强宣传贯彻《中华人民共和国家庭教育促进法》，引导家长树立科学教育理念 ，以促进学生健康快乐成长为出发点和落脚点 ，和学生共同商量制定科学合理 的寒假计划 ，培养学生自我管理、自我发展 的能力，避免盲目送孩子参加辅导培训 ，减轻学生培训负担。要组织教师开展线上家访和 “一对一”学生谈话，全面了解掌握学生成长环境和思想动态 ，增进家校之间的沟通和信任 ，引导学生加强体育锻炼、开展文艺活动 、强化劳动实践 、做好近视防控等 ，丰富学生假期生活 ，不能荒废学业。要开通“心理咨询热线” ，加强学生 的居家心理健康教育 ，做好心理健康辅导。

　　全面做好开学准备工作。各单位要提前安排好新学期工作，结合本学期线上教学局限性 ，做好下学期工作计划 ，明确工作目标，理清工作思路 ，谋划工作重点。要组织教职工按时到校上班，提前备课 ，做好教材到位等准备工作。要对校舍、电力线路 、生活设施 、食堂餐厅和体育活动设施等进行全面安全检查，消除安全隐患。按照疫情防控有关要求 ，坚持科学防控、精准施策 ，确保开学后师生的人身安全和教学工作的正常开展 。

　　转自|定州教育

刚需出手 、市场回暖 ，1月北京二手房网签8308套******

　　今年1月 ，北京二手房带看量增加，议价空间缩小，成交加速。

　　今年1月，随着疫情影响减弱，积压 的购房需求逐渐释放，北京二手房市场交易活跃度明显上升 。

　　根据北京住建委官网数据显示 ，今年1月，北京二手房网签8308套 ，环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素 ，1月1日至1月15日 ，北京二手房网签5152套，环比上涨51.6%。

　　展望2023年北京二手房市场，业内人士表示 ，随着市场逐步回归正轨，各方预期逐渐恢复 ，预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

　　看房增多、议价缩小，刚需购房者出手买婚房

　　今年1月初 ，李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室 。这套小两居非常符合他们对婚房的期待，但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑，李女士和男友接受了报价，但此时业主涨价3万元 。他们放弃了这套房子 ，也产生了一些紧迫感 ，“现在看房的人多了，房子相对抢手，我们担心近期买不到合适 的房子，决定尽早出手” 。因此，他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居，虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美，但价格在预算内 ，他们比较满意。

　　这并非个例。实际上 ，去年底，受疫情影响，部分购房需求积压 ，今年以来 ，北京二手房市场活跃度明显提升 ，购房需求陆续在1月释放 。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍，其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升 ，前来咨询的客户也明显增多 ，带看量翻倍，市场呈上升趋势 。

　　闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区 的区域经理，主要负责富力城小区 。在今年1月份 的购房者中 ，李明(化名)的买房故事，让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者，不久前下定决心买入首套房，他看了很多房源后 ，选中了位于广渠门附近的一套住宅，然而房主有事外出不在北京 ，双方无法见面洽谈签约。李明就临时看了片区另一套主推房源 ，虽然该套房源之前不在李明 的考虑范围内，但他还是选择当天就洽谈签约，不想再拖延了。

　　“今年1月份，刚需客户和置换客户看房比较多 ，之前犹豫 的客户出价更果断了 ，而之前不愿加价 的客户也愿意加价了。”闫中文表示，今年1月份其门店成交二手房3单 ，相较2022年同期有所上涨 。

　　“现在客户不管是买房还 是租房 ，目标都 是比较明确 ，看到合适的房源，就可以随时去定房 。从环比数据来看，今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势 。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如是说。

　　在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来，市场有成交量的前提 是要有流量 ，就是看房。在疫情影响减弱后 ，不仅看房方便了 ，看房 的客户也增加了，所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升。

　　在新增房源与客源情况方面，乔友良指出，1月新增房源量较之前有所降低 ，很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态，或者等过一阵子再作出售的考虑 ，对市场和价格还是有一个较好 的预期 。客源量则较之前出现明显增加，整体房价 的议价空间减小，甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交 。

　　甘家口商圈和紫竹院商圈 ，也 是刚需和置换客户需求量较大的区域，据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍，1月份客户群体更活跃了 ，片区内二手房市场成交量增加了40%，“明显的感受 是 ，每个房主都不好谈价了，房源议价空间明显降低 。”

　　1月北京二手房网签8308套

　　根据北京市住建委官网数据显示 ，今年1月，北京二手房网签8308套 ，环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素，1月1日至1月15日 ，北京二手房网签5152套 ，环比上涨51.6%。实际上 ，从2022年12月最后一周开始 ，随着疫情影响减弱 ，积压 的购房需求逐渐释放 ，二手房交易量已显著增加 。

　　北京链家研究院分析师冷会认为，今年1月份，北京二手房整体网签量之所以下降，主要有两方面原因：一 是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停 ；二 是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看，今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。

　　在价格方面，冷会表示，今年1月，北京中心城区成交占比显著提升，进而导致全市成交均价结构性上涨 。据北京链家研究院统计数据显示，今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨 ，而从各区情况来看，多数城区价格走势平稳，价格波动幅度处于合理运行区间 。

　　另据麦田房产监测显示，今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平 ，最近一年挂牌价呈现波动上升趋势，今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24% 。

　　值得一提的 是 ，因疫情积压 的购房需求开始释放，市场升温明显 。麦田房产数据显示 ，今年1月前两周，带看量环比之前两周上涨55.7%，和去年春节前同一时间段相比 ，上涨14.9%。随着成交加速 ，二手房挂牌房源量也开始下降 ，1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

　　业内：预计2月份北京二手房成交量有所上升

　　那么 ，接下来 的北京二手房市场，将呈现怎样的发展态势呢 ？

　　对此 ，乔友良表示，从近两年市场整体数据来看 ，春节后整体 的市场成交量都比较大 ，再加上疫情消退和一些利好政策 的加持 ，预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底 、2月初，很大部分购房者属于看房选房阶段，预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰。

　　在采访中 ，不少经纪人也看好接下来的二手房市场走势，认为随着购房者陆续回京 ，2月将持续释放去年年底积压的购房需求，二手房成交量会继续上升 ，成交价格也将小幅上涨。

　　麦田分析师指出 ，今年1月北京二手房市场 的热度和去年12月相比 ，客户入市意愿明显加强 。随着带看量的上升，已经有部分房主出现惜售苗头 ，当前市场优质房源的去化速度明显变快 。预计2月 、3月份随着成交进一步升温 ，二手房议价空间将进一步减小。

　　“随着市场逐步回归正轨 ，各方预期逐渐恢复，预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平 。”冷会如 是说 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）