深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转 、满五年可转，售价约为土地出让时市场价 的一半 。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围 。
对于申请条件 ，要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层 、朝向等因素确定 。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购 。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统 。
其中 ，关于共有产权住房 的推出，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房，本质上也 是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本 ，将对深圳楼市产生长期影响 。
广西罗城仫佬山乡 ：淡雅墨香里 的“年味儿”******
(新春走基层)广西罗城仫佬山乡：淡雅墨香里的“年味儿”
中新网罗城1月15日电 (黄艳梅 廖光福)“一年好运随春到，四季财源顺意来”“平安如意千日好，人顺家和万事兴”……15日 ，在广西河池市罗城仫佬族自治县民族文化广场 ，书法家挥毫泼墨 ，将满满 的祝福倾注在笔端，一副副原创春联跃然纸上。
图为书法家在写春联 。 廖光福 摄春节临近 ，年味浓浓 ，岁添新彩 。写春联、贴春联 是春节的一大传统，人们喜欢用春联寄托对新年的希望与企盼 。当日 ，罗城县举行慈善公益免费赠春联活动。
图为书法家在写春联。 廖光福 摄应邀参加活动 的书法家及书法爱好者们根据民众需要，或用楷书、行书 、隶书等字体为民众认真书写春联，笔走龙蛇 、酣畅飘逸 、各显神韵，一副副散发着清新墨香、寓意美好的春联不断展现在大家面前 ，引来大家现场拍手叫好 ，多副春联不时被民众“相中”。
书法家挥毫泼墨送祝福 。 廖光福 摄罗城县是中国唯一的仫佬族自治县。近年来，该县深入实施文化惠民工程 ，完善农村文化基础设施 ，积极培育农村文化队伍 ，主动为民众提供文化服务 ，满足民众精神文化生活需求 。
书法家挥毫泼墨送祝福 。 廖光福 摄
图为活动现场。 廖光福 摄据罗城县官方介绍 ，今年春节，为弘扬中华优秀传统文化 ，营造浓厚喜庆 的节日氛围 ，该县将举办2023春节“欢乐仫佬乡”“我们 的中国梦”文化进万家群众文化系列活动 ，内容包括“欢乐仫佬乡”春节联欢晚会、迎春书法美术作品展 、广场群众文化演出 、“仫佬非遗赶大集”、仫佬族走坡节民俗活动等 。(完)
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