深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价 的50%******

　　中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见 。

　　起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应 。市政府可以根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在本市享受过购房优惠政策、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　起草说明明确，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定 。

　　共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ，原则上不低于50% ，同批次销售 的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。共有产权住房实行产权封闭流转 。签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的 ，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　此外，共有产权住房交付使用后 ，购房人承担整套住房专有部分和共有部分的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房的物业专项维修资金，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位 、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为 的 ，通过责令限期改正 、罚款等多种方式加以约束，促进共有产权住房 的公平善用 。(中新财经)

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打手脚 打腰背 为啥麻醉部位各不同******

　　很多手术患者会有这样一个疑问：同样 是做手术、打麻醉 ，为什么有 的人 是在手脚上打针，有 的人还要在腰背部打针 ？ 是不 是麻醉就 是打一针、睡一觉 ，手术就做完了 ？今天 ，麻醉科的医生就来带大家揭开麻醉 的神秘面纱。

　　手脚打针

　　首先说说手脚上打麻醉针，其实就 是指我们经常提到的全身麻醉所需要开放的外周静脉 。全身麻醉药物大多通过血液进入人体抵达全身和大脑，发挥麻醉效果，因此第一步就 是要建立一个有效 的静脉输液通道 ，俗称“患者的生命线” ，也就 是人们口中的手脚上的打针。有了它 ，麻醉医护人员就可以将麻醉药物注射到静脉中 ，达到类似睡眠的麻醉状态 ，就可以实施手术了 。

　　待手术结束后 ，麻醉医护人员会精准地掌握麻醉药物的代谢时间，停止持续输注 的麻醉药物 ，等待患者 的苏醒 。一般患者在苏醒后只会记得手上打了一针 ，医生说睡一觉吧，就沉沉睡去 ，而对于其他麻醉过程及手术所造成 的伤害性刺激毫无记忆。

　　腰背打针

　　打在腰背上 的麻醉是指椎管内麻醉，这也 是我们麻醉常用 的另一种方法，也就是俗称 的“半麻”。医生会在患者 的后背向椎管内打一针，将麻醉药物注入椎管 的蛛网膜下腔或硬膜外腔 ，通过控制麻醉平面，达到下腹部及下肢麻木、失去痛觉的目 的 ，使患者顺利完成下腹部或下肢 的手术。有时候还可以放一根软软 的管子在后背，帮助患者渡过难熬 的术后疼痛期。

　　需要特别强调 的 是 ，麻醉医生并不 是打完了这一针就万事大吉了，麻醉医生会一直陪伴在手术患者周围 ，做围术期的“守护神”，对患者 的整个手术过程进行全面 的管理 ，做到“眼观六路，耳听八方” ，做好一个“外科医生中的内科医生”，具备对术中出现的各种危机事件进行及时的应对和处理 的能力 ，做到“化险为夷” 。

　　俗话说 ，“只有小手术，没有小麻醉” 。“打一针”看似很简单 ，但打完这一针后 的麻醉维持 、麻醉管理、患者 的苏醒才能真正体现出麻醉医护工作者 的工作难度与重要性所在 。用一句话来说 ：麻醉不只 是为了沉睡 ，而是为了更好地苏醒 。

　　文/武昊天 (北京清华长庚医院)